Maison à vendre Saint-Brieuc 22000 Côtes-d'Armor - 6 pièces 113 m2 à 250120 euros

Maison a vendre Saint-Brieuc 22000 Côtes-d'Armor 113 m2 6 pièces 250120 euros

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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 120 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 684 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1817.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2004

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22147/33

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Descriptif

Maison à vendre à Saint-Brieuc dans les Côtes-d'Armor (22000), ref : 22147/33

SAINT-BRIEUC : Maison contemporaine de 2005
Située au sein d'un quartier résidentiel tranquille de SAINT-BRIEUC, cette maison moderne de 2005 saura vous séduire par son confort et sa praticité.
Avec ses espaces lumineux et ses aménagements bien pensés, elle offre un cadre de vie idéal si vous souhaitez vous installer rapidement.
Cette maison implantée sur un terrain de près de 700m² permet une vie de plain-pied au rez-de-chaussée grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau.
Sur le même niveau, un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte et une arrière-cuisine.
La pièce de vie possède un accès jardin, idéal pour profiter des extérieurs.
A l'étage, deux grandes chambres et une une seconde salle d'eau vous attendent.
Le plus : Un grand grenier aménageable de près de 30m² qui peut devenir la pièce de vos rêves.
Garage et jardin clos.
Prenez contact dès à présent avec nous pour la visiter au 02.96.60.79.23

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JEGOUIC et USAN-BOREL

11 rue de la République
22950 TREGUEUX

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