Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Saint-Louis 97450 Réunion

Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Louis 97450 Réunion 300 m2 706335 euros

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706 335 €

672 700 € + Honoraires de négociation TTC : 33 635 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface commerciale: 300 m²

Surface terrain: 600 m

Référence: 97424/260

Descriptif
English description
Descripción en español

Local industriel à vendre à Saint-Louis à la Réunion (97450), ref : 97424/260

Rare sur le marché, devenez propriétaire de votre local et cessez de payer des loyers a fond perdu.
Entrepôt + Bureaux - 396 m² - Terrain 600 M2 Saint-Louis Bel Air
Prix de Vente H.T 620.000 Euros net vendeur
Honoraires de négociation 31.000 Euros H.T soit 5 % du net vendeur charge acquéreur
Prix de Vente TTC HAI 706335 EUROS
Situé en zone industrielle de Bel Air à Saint-Louis, à proximité de la voie express, ensemble immobilier sur parcelle de 600 m².
Entrepôt de 396 m²
308 m² au sol + 88 m² en mezzanine
Espace aménagé avec comptoir de vente
Réserve, boxes ouverts + espace arrière
Accès parking avec volets motorisés
Bureaux indépendants (~60 m²)
3 bureaux climatisés + cafétéria
Bloc sanitaire (2 WC + débarras)
Extérieurs
Cour bétonnée avec stationnements
Accès portail
Bonne visibilité (bord de route)
Bon état - toiture isolée - climatisation
Idéal activité pro / stockage / commerce

Local industriel à vendre à Saint-Louis à la Réunion (97450), ref : 97424/260

WAREHOUSE + OFFICES - SAINT-LOUIS BEL AIR
Warehouse of 396 sqm + independent offices of 60 sqm
Land area: 600 sqm
Fitted storage space with sales counter
Mezzanine / upper floor
3 air-conditioned offices + kitchenette
2 WC + storage room
Concrete yard with parking
Secure access (gate) - Roadside visibility
Industrial area of Bel Air - Saint-Louis
Close to main road
Ideal for business / storage / commercial activity

Local industriel à vendre à Saint-Louis à la Réunion (97450), ref : 97424/260

NAVE + OFICINAS - SAINT-LOUIS BEL AIR
Nave de 396 m² + oficinas independientes de 60 m²
Parcela de 600 m²
Espacio de almacenamiento acondicionado con mostrador
Entrepiso / planta alta
3 oficinas climatizadas + kitchenette
2 WC + trastero
Patio de hormigón con estacionamiento
Acceso seguro (portón) - Buena visibilidad
Zona industrial Bel Air - Saint-Louis
Cerca de la vía principal
Ideal para actividad profesional / almacenamiento / comercio

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES

117 rue du Général de Gaulle
97434 ST GILLES LES BAINS
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Votre contact : Alain IMPERATRICE

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