11 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre à La Réunion

Rare sur le marché, devenez propriétaire de votre local et cessez de payer des loyers a fond perdu. Entrepôt + Bureaux - 396 m² - Terrain 600 M2 Saint-Louis Bel Air Prix de Vente H.T 620.000 Euros net vendeur Honoraires de négociation 31.000 Euros H.T soit 5 % du net vendeur charge acquéreur Prix de Vente TTC HAI 706335 EUROS Situé en zone industrielle de Bel Air à Saint-Louis, à proximité de la voie express, ensemble immobilier sur parcelle de 600 m². Entrepôt de 396 m² 308 m² au sol + 88 m² en mezzanine Espace aménagé avec comptoir de vente Réserve, boxes ouverts + espace arrière Accès parking avec volets motorisés Bureaux indépendants (~60 m²) 3 bureaux climatisés + cafétéria Bloc sanitaire (2 WC + débarras) Extérieurs Cour bétonnée avec stationnements Accès portail Bonne visibilité (bord de route) Bon état - toiture isolée - climatisation Idéal activité pro / stockage / commerce

Saint-Denis, Camélias, en rez-de-chaussée d'une résidence, local professionnel de 56 m² actuellement exploité en cabinet de prothésiste dentaire. Bien loué générant un loyer annuel de 9 240 EUR, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Prix de vente : 107 500 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + 2 PLACES DE PARKING - SAINTE-MARIE - LA RÉSERVE - Résidence BISQUINE Situé au coeur du secteur dynamique de La Réserve à Sainte-Marie, au sein de l'ensemble immobilier « BISQUINE », ce local professionnel/commercial à aménager bénéficie d'un emplacement stratégique Rue Bardeaux. Le bien se compose : - D'un local commercial d'environ 98 m², réparti en deux espaces communicants en angle offrant 6 vitrines : une première surface de 66 m², une seconde surface de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. - De 2 places de parking privatives situées au niveau R-1 de la résidence. Le local fait partie d'un ensemble immobilier récent et bénéficie de la propriété des constructions et ouvrages à l'intérieur des volumes définis. Points forts : - Secteur recherché de Sainte-Marie / La Réserve - Bonne visibilité et accessibilité - Deux parkings privatifs - Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif professionnel - Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Local Professionnel à vendre à Plateau Caillou - Saint-Paul (974). Au centre de Plateau Caillou, ce centre médical en R+1 d'une surface totale plancher de 400 m² environ est constitué de 4 locaux professionnels destinés à l'exercice de professions médicales ou paramédicales, dont 3 sont à ce jour loués (RDC). Ce bâtiment dispose également de terrasses au R+1 pour 27.37 m² et de 15 places de parkings privatives. Les revenus locatifs actuels sont de l'ordre de 71 KEUR assurant une rentabilité brute supérieure à 7 % sachant que la location du 1er étage libre d'occupation à ce jour (environ 120 m² + terrasses) permettrait d'augmenter la rentabilité. Ce bâtiment à usage professionnel est idéalement situé, en angle de rue permettant une grande visibilité et proche de toutes les commodités (laboratoire, pharmacie, poste, restaurations, boulangerie, médiathèque, écoles, jardin d'enfants,...), ce qui engendre une forte demande locative. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

TAMPON centre-ville, local commercial à rénover, d'une surface au sol d'environ 33 mètres carrés avec toilettes. Hauteur plafond de 4,70 mètres. Mezzanine en place sans escalier.Prix de vente net vendeur 93 000 euros + honoraires de négociation 6000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,45% du prix net vendeur)Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #localtampon

TAMPON CENTRE-VILLE, à proximité de la mairie, local commercial d'une surface d'environ 120 m² comprenant un showroom, trois bureaux, un dégagement, des toilettes, une arrière boutique et une cour arrière de 20 m². Prix de vente net vendeur 228 600 euros + honoraires de négociation 11400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Tantièmes du local 118/1000 des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #localtampon

À VENDRE - ENTREPÔT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ - SECTEUR LA MARE / SAINTE-MARIE Opportunité rare au coeur du secteur stratégique de La Mare, à Sainte-Marie : entrepôt professionnel rénové d'une surface totale d'environ 624 m², édifié sur une parcelle d'environ 995 m², idéal pour une activité de stockage, logistique, distribution ou négoce. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant deux grands hangars, une pièce de stockage, des bureaux en étage, sanitaires et dépendances. Le dépôt est racké pour palettes Europe 80 x 120 cm, permettant une organisation optimisée des flux et du stockage. Les bureaux rénovés et climatisés offrent un excellent confort de travail pour les équipes administratives ou commerciales. Atout supplémentaire majeur : un préau d'environ 50 m² permet le dépotage de conteneurs dans de bonnes conditions, quelles que soient les contraintes climatiques. Situé dans la zone d'activité de la Mare, dans un environnement d'activités établi, le site profite d'un emplacement recherché à proximité des grands axes, de l'aéroport et des zones économiques du Nord-Est de l'île. Son classement en zone d'activités mixtes renforce son potentiel pour des usages professionnels variés. Un actif rare sur le marché, combinant emplacement, fonctionnalité, équipements de stockage, bureaux qualitatifs et capacité logistique. Prix : 1 942 500 EUR FAI soit 1 850 00 EUR net vendeur et 5 % d'émoluments de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour entreprise souhaitant maîtriser son outil immobilier ou investisseur recherchant un actif professionnel de qualité dans un secteur porteur.

Sainte-Clotilde, Dans une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur adapté PMR, découvrez ce bel espace bureau lumineux et entièrement climatisé, d'une surface de 107 m². Ce local comprend une salle de réunion de 13 m², trois bureaux modulables de 16 m² à 8,5 m², un espace accueil client spacieux de 44 m² intégrant un coin cafétéria, deux toilettes, une pièce informatique de 4 m² ainsi que sept places de parking privatives pour plus de praticité. Idéalement configuré pour accueillir une activité professionnelle ou libérale, ce bien offre fonctionnalité, accessibilité et confort à vos collaborateurs et à votre clientèle. Prix : 354 000 EUR FAI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Plaine des Palmistes, sur un axe passant, à vendre fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie avec tout le matériel nécessaire à l'activité. Le local bénéficie d'un espace accueil client de 45 m², d'ateliers professionnels entièrement équipés (fournil, chambre froide, snacking, préparation, pâtisserie) offrant des conditions de travail optimales ainsi qu'un fort potentiel de développement. Un appartement F3 de 90 m² à l'étage permet de loger sur place et d'assurer une gestion facilitée au quotidien. Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et cadre de vie, dans un secteur dynamique et fréquenté. Prix : 213 000 EUR FAI soit : 200 000 EUR hors frais d'agence et 6.50 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-LOUIS – Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'une bonne accessibilité depuis l'avant de l'immeuble et d'un accès direct à la RN5. D'une superficie d'environ 158 m², il comprend quatre pièces ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'une cour et d'un espace de stationnement à l'arrière, ainsi que de places communes à l'avant de l'immeuble. La copropriété est édifiée sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 1 286 m² ; cette superficie ne constitue pas une surface privative attachée au local. Actuellement exploité en boulangerie, le local est vendu occupé. Loyer mensuel : 2 500 € hors droits, taxes et charges, soit 30 000 € par an. Les informations relatives au bail et à la situation locative sont disponibles sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre, LA POSSESSION, secteur MOULIN JOLI, sur un axe très passager, ensemble immobilier d'environ 270m², composé de trois locaux commerciaux, deux libres de toute occupation et un actuellement loué de 50m² pour 1167€/mois. Plusieurs activités possible, rentabilité forte et immédiate. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.