T2 en rez-de-chaussée à Boucan Canot Résidence prisée à deux pas de la plage
Idéalement situé à Boucan Canot, au sein de la résidence recherchée place des Coquillages), ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son emplacement et son confort.
Description du bien
Surface totale : environ 50 m²
terrasse fermée (entièrement vitrée avec baies coulissantes)
Une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
Une chambre confortable d'environ 10 m²
Grande salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Appartement entièrement climatisé salon et chambre
Les + du bien
Une place de parking privative et sécurisée
Appartement vendu meublé
Résidence calme et bien entretenue
Faibles charges : environ 150 EUR / trimestre
Aucune procédure en cours
Ground-Floor 1-Bedroom Apartment in Boucan Canot Sought-After Residence Steps from the Beach
Ideally located in Boucan Canot, within the highly desirable residence Place des Coquillages, this charming ground-floor one-bedroom apartment offers a privileged lifestyle just a short walk from the beach.
Perfect as a rental investment or a primary residence, this property stands out for its location and comfort.
Property Description
Total surface area: approximately 50 sqm
Enclosed terrace (fully glazed with sliding glass doors)
Bright living area of approximately 25 sqm including lounge and dining space
Open-plan, fitted and functional kitchen
Comfortable bedroom of approximately 10 sqm
Spacious bathroom with walk-in shower
Separate toilet
Fully air-conditioned apartment (living room and bedroom)
Key Features
Private and secure parking space
Sold fully furnished
Quiet and well-maintained residence
Low service charges: approximately EUR150 per quarter
No ongoing legal proceedings
If you want, I can also adapt it for:
international buyers (more luxury tone)
or platforms like Airbnb / property portals
Apartamento de 1 dormitorio en planta baja en Boucan Canot Residencia muy demandada a pocos pasos de la playa
Idealmente ubicado en Boucan Canot, dentro de la codiciada residencia Place des Coquillages, este encantador apartamento en planta baja ofrece un entorno de vida privilegiado, a pocos pasos de la playa.
Perfecto tanto para inversión en alquiler como para vivienda habitual, este inmueble destaca por su ubicación y su comodidad.
Descripción del inmueble
Superficie total: aproximadamente 50 m²
Terraza cerrada (completamente acristalada con ventanales correderos)
Amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 25 m²
Cocina abierta, equipada y funcional
Dormitorio confortable de aproximadamente 10 m²
Amplio baño con ducha tipo italiana
Aseo independiente
Apartamento completamente climatizado (salón y dormitorio)
Características adicionales
Plaza de aparcamiento privada y segura
Se vende completamente amueblado
Residencia tranquila y bien mantenida
Gastos de comunidad bajos: aproximadamente 150 EUR por trimestre
Sin procedimientos legales en curso
Si quieres, puedo aussi te faire :
une version plus premium pour clientèle étrangère
ou une version courte pour portails immobiliers espagnols
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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