Situé au c?ur d'Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur particulièrement recherché, ce duplex de type T4 offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité immédiate du centre-ville, du Bassin Pirogue, des commerces, écoles et du littoral.
Le bien se compose, au niveau principal, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Il est situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
À l'étage - Espace nuit
L'espace nuit, entièrement situé à l'étage, comprend :
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, la demande étant très soutenue dans le secteur.
Atouts du bien
Emplacement rare et recherché
Configuration en duplex
Belle luminosité
Fort potentiel après rénovation
Résidence calme et sécurisée
Libre de toute occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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