Appartement à vendre Auray 56400 Morbihan - 3 pièces 65 m2 à 249300 euros

Appartement a vendre Auray 56400 Morbihan 65 m2 3 pièces 249300 euros

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249 300 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65,94 m²

Surface terrain: 2 503 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 56094-125

Descriptif

Appartement à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56094-125

Appartement T3 rez de jardin quartier gare proche toutes commodités dans une résidence de 2005, sécurisée et au calme.
Cet appartement est en excellent état entièrement rénové et décoré aux goûts actuels.
Une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc.
Une place de parking extérieure privative.
Charges de copropriété 73 euros par mois.
Concernant la loi Alur, les informations suivantes s'appliquent :
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 102
- Nombre de copropriétaires : 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 102

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. ALLAIS

3 rue de Ker Anna
56880 PLOEREN

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