Appartement à vendre Brech 56400 Morbihan - 4 pièces 170 m2 à 400300 euros

Appartement a vendre Brech 56400 Morbihan 170 m2 4 pièces 400300 euros

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400 300 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 1 316 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56080-886

Descriptif

Appartement à vendre à Brech dans le Morbihan (56400), ref : 56080-886

A proximité des commodités, proche d'AURAY, ce magnifique duplex, parfaitement entretenu, offre 170 m². Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement, très lumineux, propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine E/A ouverte de plus de 90m², un wc, et l'accès au 1er garage en sous sol. L'étage dessert un bureau en mezzanine, deux chambres magnifiques d'env. 20 m² chacune, et une troisième plus petite, salle de bains.
Une belle terrasse exposée Ouest complète le tout sans oublier un deuxième garage ouvert, et deux places de parkings
Très belles prestations.
Rnseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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