REF 16258/273 - A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT SAUVEUR DES LANDES - Maison 5 pièces
Située au calme et en retrait dans un lotissement, venez découvrir cette superbe maison de 133m² de plain-pied construite en 2008.
Cette maison est composée d'un vaste séjour-salon lumineux de 50m² avec poêle à bois. Cette pièce à vivre donne un accès direct à une cuisine ouverte aménagée et équipée attenant à une buanderie.
La buanderie permet d'accéder à des combles aménageables de part un escalier escamotable.
Vous pourrez également bénéficier de quatre chambres allant de 10 à 14m² et d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Un porche de 41m² vient compléter ce bien ainsi qu'un espace atelier de 15m² pour bricoler ou stocker.
Les extérieurs sont entièrement clos et il y a sur l'arrière de la maison une très grande terrasse exposé à l'Ouest et donnant sur le jardin arboré et aménagé. Sur la deuxième partie du jardin, un espace détente avec un Jaccuzi a été aménagée pour pouvoir profiter aux beaux jours.
Caractéristiques techniques:
- Assainissement tout à l'égout
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques
- Plancher chauffant avec chauffage au Gaz
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C(114 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C ( 17 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1330EUR à 1850EUR). Année de référence 01 janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
Prix 301 600EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 850 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1330 € et 1850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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