Maison à Vendre à Maël-Carhaix (22340) en Côtes-d'Armor (22)
Dans un quartier calme et paisible de MAEL- CARHAIX, cette maison d'une superficie habitable de 117 m² est située sur un terrain de plus de 700 m².
Mitoyenne d'un côté, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres !
Le bien est adapté pour une famille ou pour une personne souhaitant disposer d'un espace de vie conséquent.
La distribution est la suivante :
-Le rez-de-chaussée comporte entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC et chaufferie
-L'étage présente un palier desservant 4 grandes chambres (entre 12 et 14m²) et des toilettes avec lave-mains.
Combles isolées.
D'un point de vue technique : la toiture a été revue il y a deux ans, fenêtres PVC et chaudière à pellets, isolation des combles récentes (laine de verre).
Le garage est attenant (env.29m²)
Le jardin offre un espace extérieur permettant des activités de plein air et présente également un chalet en bois récent de près de 44m² (avec dalle béton et électricité).
Intéressant pour y installer votre atelier par exemple !
Commerces et école accessibles à pied.
Maël-Carhaix est une localité qui présente des infrastructures intéressantes pour ses habitants.
Vous y trouverez des services diversifiés, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Maël-Carhaix.
House for Sale in Maël-Carhaix (22340), Côtes-d'Armor (22)
In a quiet and peaceful neighborhood of Maël-Carhaix, this house offers 117 m² of living space on a plot of over 700 m².
Semi-detached, it comprises 5 rooms, including 4 bedrooms!
The property is ideal for a family or someone seeking a spacious living area.
The layout is as follows:
- The ground floor includes an entrance hall, fitted kitchen, living room, shower room with WC, and boiler room.
- The first floor features a landing leading to 4 large bedrooms (between 12 and 14 m²) and a WC with washbasin.
The attic is insulated.
From a technical standpoint: the roof was renovated two years ago, PVC windows and a pellet boiler are installed, and the attic insulation (fiberglass) is recent. The garage is attached (approx. 29 sq m).
The garden offers an outdoor space suitable for outdoor activities and also features a recently built wooden chalet of nearly 44 sq m (with a concrete slab and electricity).
This would be ideal for setting up your workshop, for example!
Shops and a school are within walking distance.
Maël-Carhaix is a town with excellent amenities for its residents.
You will find a variety of services, sports facilities, and recreational areas, contributing to a pleasant living environment.
Contact our notary's office for more information about this house for sale in Maël-Carhaix.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2270 € et 3120 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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