Opportunité d'investissement locatif - Résidence du Palais à Épernay.
Vous recherchez un investissement sécurisé et sans contrainte ?
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,5 m², situé dans la réputée Résidence du Palais à Épernay.
Description du bien :
Superficie : 34,5 m²
Agencement : entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre confortable, salle de bain et WC.
Résidence : calme, entretenue et idéalement située au c?ur d'Épernay, capitale du champagne.
Atouts majeurs :
Investissement locatif sécurisé : vous bénéficiez d'un bail commercial avec un gestionnaire, garantissant un loyer annuel fixe.
Aucun risque de vacance locative : les loyers sont assurés et convenus à l'avance.
Gestion simplifiée : vous percevez vos revenus sans avoir à vous soucier de la gestion du locataire.
Rentabilité brute de l'investissement à plus de 6%.
En résumé :
Un placement sécurisé, rentable et sans gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine et obtenir des revenus complémentaires réguliers.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Épernay.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 540 € et 770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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