Située à Bruz, à 10 min de RENNES, commune prochainement desservie par le Trambus (passage toutes les 7 min), à deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et d'un agréable parc, cette maison de seulement deux ans offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, garantissant un espace intime et fonctionnel.
Le grand garage attenant et la buanderie offrent un agencement optimisé, tandis que les greniers apportent des espaces de rangements supplémentaires selon vos besoins.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, garantissant une température agréable toute l'année, associée à un excellent DPE pour des économies d'énergie maîtrisées.
Les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil orientables, pour un contrôle optimal de la luminosité et de la chaleur, assurant un confort de vie en toute saison.
Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et raffinement, pour vous offrir un lieu de vie à la fois chaleureux et performant, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Bruz ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Chers confreres et agences, s'il l'un de vos clients est interressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 490 € et 700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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