FOUESNANT - LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN
Idéalement située dans la commune prisée de Fouesnant, venez découvrir cette charmante maison des années 80, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un beau terrain clos et paysager de 805 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Les Atouts Majeurs :
Vie de Plain-Pied Possible : Grâce à une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée.
- Belle Exposition : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse plein Sud.
- Confort & Convivialité : Un insert à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
- Jardin Clos : Un espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les moments de détente.
- Fort Potentiel : Un garage avec une pièce indépendante au-dessus, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.
Distribution des pièces :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une belle pièce de vie avec salon-séjour et son insert, dont les larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse exposée Sud. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage : Un palier dessert trois autres chambres confortables, une seconde salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit bien distinct pour les enfants ou les invités.
Un garage avec sa pièce aménageable à l'étage complète ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2450 € et 3390 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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