BEAU POTENTIEL DE RENOVATION ! A SAISIR !
L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous présente à la vente cette jolie maison de ville sur la commune de Denain !
D'une surface habitable de 90 m², ce bien est composé d'un vaste espace salon & séjour de 28 m² prolongé par une cuisine spacieuse de 20 m². Cette maison à l'atmosphère chaleureuse vous offrira tout l'espace nécessaire pour recevoir amis et famille.
L'étage est composé de 3 chambres dont l'une d'entre elles est passante.
Un budget travaux est à prévoir pour donner une nouvelle fraîcheur à cette maison. Cela passe par une réfection de la toiture et une mise aux normes de l'installation électrique.
L'emplacement de ce bien est idéal, à la fois à l'écart du centre-ville de Denain, tout en restant proche des différentes commodités (écoles, supermarché...) et de tous les axes autoroutiers !
Descriptif détaillé :
- Cave saine ;
- RdC : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, WC, buanderie, salle de bains ;
- Etage : Pallier desservant 3 chambres ;
- Extérieurs : Grande terrasse partiellement couverte avec barbecue et jardin clôturé.
Accessibilité :
- Proche de toutes les commodités : écoles, centre hospitalier, gare, centre commercial...)
- Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min. / A23 Valenciennes - Lille à 10 min. / A21 Valenciennes - Lens à 10 min.
- Valenciennes à 15 min. / Lille à 50 min. / Bruxelles à 1h20.
Réservez votre visite !
Geoffrey Megherbi
Service Immobilier
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1770 € et 2420 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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