BREST - LANREDEC - Au coeur du quartier recherché de Lanrédec, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre des années 50, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie très agréable où confort, sérénité et praticité se conjuguent parfaitement.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dégage un charme discret rappelant l'architecture à l'anglaise, avec son atmosphère chaleureuse et son ravissant jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure clos et sans vis-à-vis. Un lieu intimiste où l'on profite d'une agréable sensation de campagne... tout en restant en ville.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la qualité d'entretien de cette maison, régulièrement améliorée et parfaitement suivie.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un accès direct mène au sous-sol total, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles aménagés.
Au deuxième niveau, les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
À l'extérieur, le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis constitue un véritable atout charme, rare sur le secteur. Une courette en façade avant ainsi qu'un stationnement aisé viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1380 € et 1910 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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