LOCMARIA-PLOUZANÉ - Centre bourg, cette maison de 1970 propose 150 m² habitables sur un terrain de 741 m².
Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et deux salles d'eau offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, un véritable atout pour les beaux jours.
La maison est actuellement classée en basse performance énergétique et nécessite des travaux de rénovation. Toutefois, cette caractéristique représente une réelle opportunité : en réalisant des travaux d'isolation, de chauffage et d'amélioration énergétique, vous pourrez révéler tout le potentiel de ce bien, améliorer significativement son confort et valoriser durablement votre investissement.
Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers côtiers, plages et activités nautiques, en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.
Une maison au fort potentiel, à repenser selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et performant.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5630 € et 7670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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