Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 1 pièce 32 m2 à 121000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 32 m2 1 pièce 121000 euros

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121 000 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 32,22 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 788.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1987

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 33159/53

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33159/53

Investissement locatif à BORDEAUX CAUDERAN (33), au 1er étage d'une résidence sécurisée, je vous propose un appartement T1 de 32 m² comprenant entrée , salle de bain avec wc, une pièce à vivre (20,22 m²) avec kitchenette, un balcon (5m²) orienté à l'ouest . Une place de stationnement en extérieur vient compléter cet appartement.
Cet appartement fait l'objet d'un contrat de location nu pour un loyer de 546,20 euros dont 49 euros de charges. Date de prise d'effet du bail 01 février 2024 pour une durée minimale de 3 ans.
Contact et informations: 06 64 78 54 11 / mail: ericvidal@notaires.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 46

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 200.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Jérémie PATTOU

2 avenue René Antoune
33320 EYSINES

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Votre contact : Eric VIDAL

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