Maison à vendre Gestel 56530 Morbihan - 5 pièces 125 m2 à 323080 euros

Maison a vendre Gestel 56530 Morbihan 125 m2 5 pièces 323080 euros

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323 080 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 080 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125,95 m²

Surface terrain: 1 110 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56087-354

Descriptif

Maison à vendre à Gestel dans le Morbihan (56530), ref : 56087-354

GESTEL, située dans une impasse, maison d'environ 126 m² sur terrain de 1110 m² comprenant :
- au sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier,
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, salon-séjour avec cheminée, WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains,
- au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC.
Jardin. Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2258 € et 3056 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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53 Rue Jean Jaurès BP 20018
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