Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 137 m2 à 391875 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 137 m2 6 pièces 391875 euros

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391 875 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 875 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 137,58 m²

Surface terrain: 360 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 65

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 65

MAISON A VENDRE A MELESSE !
Maison de type 7 édifiée en 1965, d'une surface habitable d'environ 137 m2, située en plein bourg de Melesse, sur une parcelle de 360 m2, sans mitoyenneté.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, de WC indépendants et d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, un salon-séjour avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde cuisine. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, et un grenier. En extérieur, un jardin avec terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2022.
Classe énergie : B - Prix de vente : 375.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 16.875,00 ? - Réf : 65. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
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