Appartement à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 87 m2 4 pièces 298900 euros

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298 900 €

289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1400.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1974

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15655/974

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/974
POULIGOU

A VENDRE - PORNICHET - ENTRE LE POULIGOU ET LE PETIT CANON - APPARTEMENT T4 DE 87 M²
Dans une petite copropriété de 9 lots, Appartement d'environ 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une pièce de vie sur balcon avec salon et cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier. Proximité des écoles, bus et plage à 1km. L'appartement est vendu avec un grand garage avec rangement au dessus, et avec une place de parking extérieure. Faibles charges de copropriété (ravalement fait en Octobre 2025).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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