Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 31 m2 1 pièce 373990 euros

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373 990 €

361 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 990 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 31 m²

Surface terrain: 10 m

Pièces: 1

Taxe foncière: 827.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1973

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/959

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 15655/959
CASINO

A VENDRE - LA BAULE FACE MER - SECTEUR CASINO - TRES BEL APPARTEMENT AVEC VUE
Vue exceptionnelle et emplacement de choix pour ce grand studio ( possibilité de transformer en T2 en créant une chambre séparée) avec double baie face mer, situé au 2ème étage ; il comprend : entrée avec placards, cuisine A/E semi-ouverte, salle de bains avec WC, belle pièce de vie sur terrasse face mer . Résidence des années 70, avec ascenseur. Cave et place de parking extérieure privative. Local à vélos.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 50

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1040.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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