Appartement à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 29 m2 2 pièces 104475 euros

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99 500 € + Honoraires de négociation TTC : 4 975 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 29,70 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 674.0

Année de construction: 1994

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/911

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 15655/911
VILLES MARTIN

A VENDRE - SAINT-NAZAIRE - VILLES MARTIN - A PROXIMITE IMMEDIATE DU BORD DE MER
Dans une résidence des années 1990, appartement T2 rénové de 29.7 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend : entrée/dégagement avec placard, coin nuit, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie avec kitchenette sur balcon sans vis à vis exposé Sud/Est.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Idéal 1er achat ou investissement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 50

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 572 € et 774 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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