Maison à vendre Mesquer 44420 Loire-Atlantique - 6 pièces 125 m2 à 466000 euros

Maison a vendre Mesquer 44420 Loire-Atlantique 125 m2 6 pièces 466000 euros

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466 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 1 374 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1456.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1983

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 15655/885

Les +

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Mesquer en Loire-Atlantique (44420), ref : 15655/885

A VENDRE - MESQUER PROCHE CENTRE ET PLAGES - MAISON FAMILIALE T6
Proche du Centre de Mesquer, dans un secteur calme et résidentiel, jolie maison sur belle parcelle de 1374 m². Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur grande terrasse et jardin, grande cuisine et arrière cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : palier/ mezzanine qui dessert 3 chambres dont une de 18.5 m², un coin nuit, une salle de bains, un WC et rangement. Grenier.
Sur le terrain, il existe diverses annexes : un atelier (20m2), un garage fermé, un appentis, et un cabanon.
Prévoir travaux, très beau potentiel !

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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