Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 100 m2 4 pièces 295000 euros

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295 000 €

286 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 2,96% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1322.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/847

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 15655/847
LES FLORALIES

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR LES FLORALIES - TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 103M² - DERNIER ETAGE.
Proche des commerces et commodités, bel appartement type 4 de 103 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée. L'appartement est lumineux et comprend : entrée / dégagement avec rangement, salon -séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée ( refaite en 2022) avec arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau, WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative, une grande cave ( environ 10 m²). Local à vélos communs. Vue dégagée, beaux volumes, proche commerces !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 178

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1284.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1568 € et 2122 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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