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Achat - Maison
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
552 896 €
530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 896 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.38.93.35.78 ou 05.46.27.53.72
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Achat Maison Aigrefeuille-d'Aunis (17290)  Maison individuelle 8 pièces 198 m2


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Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
198  m2
Surface terrain
3 911  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, individuel, cheminee
Taxe foncière
2800.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
584
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 584

Un havre de paix en plein coeur du bourg avec cette maison ancienne et familiale d'une superficie habitable de 198 m² sur une belle parcelle de terrain de 3.911 m² composée de:
Au rez de chaussée: Entrée, salle de séjour-salon avec cheminée et mezzanine, véranda de 29 m², WC, salle d'eau et lingerie.
A l'étage: Palier desservant salle de bains avec WC et six chambres.
225 m² de dépendances complètent cet ensemble, terrasse et piscine couverte.
Le plus: possibilité de créer un logement indépendant d'environ 60 m².

Maison individuelle à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 584

Un havre de paix en plein coeur du bourg avec cette maison ancienne et familiale d'une superficie habitable de 198 m² sur une belle parcelle de terrain de 3.911 m² composée de:
Au rez de chaussée: Entrée, salle de séjour-salon avec cheminée et mezzanine, véranda de 29 m², WC, salle d'eau et lingerie.
A l'étage: Palier desservant salle de bains avec WC et six chambres.
225 m² de dépendances complètent cet ensemble, terrasse et piscine couverte.
Le plus: possibilité de créer un logement indépendant d'environ 60 m².

Maison individuelle à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 584

Un havre de paix en plein coeur du bourg avec cette maison ancienne et familiale d'une superficie habitable de 198 m² sur une belle parcelle de terrain de 3.911 m² composée de:
Au rez de chaussée: Entrée, salle de séjour-salon avec cheminée et mezzanine, véranda de 29 m², WC, salle d'eau et lingerie.
A l'étage: Palier desservant salle de bains avec WC et six chambres.
225 m² de dépendances complètent cet ensemble, terrasse et piscine couverte.
Le plus: possibilité de créer un logement indépendant d'environ 60 m².

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PETORIN-LARREGLE & SIONNEAU, notaires associés

10 avenue des Marronniers BP 22
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS
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Votre contact : Adeline RAVON

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SIRET:
440 388 239 00012
TVA Intra-communautaire:
FR91 440 388 239
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