Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Saint-Brevin-les-Pins 44250 Loire-Atlantique

Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Brevin-les-Pins 44250 Loire-Atlantique 128 m2 121357 euros

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114 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 857,50 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 128,33 m²

Surface terrain: 194 m²

Référence: 44086-1372

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Saint-Brevin-les-Pins en Loire-Atlantique (44250), ref : 44086-1372

SAINT BREVIN LES PINS, vente d'un fonds de commerce de restaurant, actuellement une pizzeria, sur place et à emporter.
Le local comprenant une salle de restaurant d'environ 50m², une cuisine, une arrière-cuisine / plonge et des sanitaires. Au premier étage, un appartement de 47m² environ se compose d'un grand palier donnant accès à une pièce de vie, une salle de bains, une pièce de rangement, des toilettes. L'accès se fait par la salle de restaurant.
Les locaux ont été rénovés en 2019. L'activité est en progression entre 2023 et 2024, avec un employé à temps plein et un second à 3/4 temps. 70% du chiffre d'affaires est réalisé l'été.
Le bail date de 2019. Le montant du loyer est à 1030 euros (non soumis à TVA), comprenant la consommation d 'eau.
Taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Potentiel de développement de l'activité.
Pour tout autre renseignement, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

État des risques

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