Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 99 m2 à 172950 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 99 m2 6 pièces 172950 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

172 950 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 950 €
Soit 4,82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 148 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, aerothermie, climReversible

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1966

Référence: NL-72-18

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : NL-72-18
isaac

LEROY & HARICOT - EN EXCLUSIVITÉ
Idéal premier achat - 30 rue Jean Aicard
Venez découvrir cette maison de 99 m², idéale pour un premier achat, située dans un secteur recherché, proche de tous commerces, écoles et transports.
Elle se compose (voir plans) de :
3 chambres
1 bureau, parfait pour le télétravail
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon-séjour lumineux, équipé d'une climatisation
Une véranda confortable également climatisée
Vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Maison fonctionnelle et bien agencée
Environnement pratique et familial
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur agréable et dynamique.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL N. DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 LE MANS

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Michaël LECOINTRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.