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Achat - Maison
Louhans (71500)
201 400 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Louhans (71500)  Maison individuelle 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
92,08  m2
Surface terrain
671  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Clim réversible, Gaz, electricite, bois, climReversible
Taxe foncière
886.0
Etat général
Bon
Année de construction
1991
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
39064-83
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Louhans en Saône-et-Loire (71500), ref : 39064-83

Maison à Vendre à Louhans (71500) en Saône-et-Loire (71)
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 92,08 m² située à Louhans, une commune dynamique de Saône-et-Loire. Construite dans les années 1990, cette habitation est implantée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 671 m², offrant un espace extérieur significatif.
La maison comprend 5 pièces et est composé d'une entrée avec placards, cuisine, salon-séjour, véranda chauffée, WC au rez-de-chaussée et de 3 chambres et une salle de bains/WC à l'étage, ce qui la rend adaptée pour une famille. L'agencement des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La cuisine moderne et équipée saura ravir les amateurs de bons petits plats.
Le bien est situé à proximité des commodités locales telles que des bus, des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le centre-ville de Louhans, avec son marchés, ses cafés et boutiques, est accessible facilement.
Louhans est également connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses maisons à colombages et son ambiance conviviale. Les activités de plein air et les événements locaux ajoutent à l'attrait de cette localité.
Le prix de vente est fixé à 201 400 euros. Cette maison représente une opportunité d'acquisition dans une commune attractive.
Le bien offre des dépendances : Garage attenant et abris de jardin en bois non attenant, idéals pour stocker, bricoler et stationner un véhicule.
Côté techniques : Maison individuelle sur vide sanitaire, chauffage central gaz de ville + cheminée bois + climatisation réversible dans la véranda et radiateurs électriques, VMC simple flux, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires + ravalement de façade de 2024, la fibre est installée dans la maison et des panneaux solaires sont installés depuis 2011 pour une revente de l'électricité.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louhans.

Maison individuelle à vendre à Louhans en Saône-et-Loire (71500), ref : 39064-83

House for sale in Louhans (71500) in Saône-et-Loire (71)
We offer this 92.08 m² house, set on 671 m² of land. This property comprises 5 rooms, including 3 bedrooms. The house was built in 1991. The living space is well laid out, offering a functional setting for families.
The house is close to all amenities. Public transport, schools and shops are all within easy reach. The train station is also nearby, making it easy to get around. Louhans town center is just a few minutes away, offering access to a wide range of services.
The sale price is 201,400 euros.
Louhans is a town appreciated for its living environment, heritage and local entertainment. The town offers a wide range of leisure facilities, as well as cultural events throughout the year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Louhans.

Maison individuelle à vendre à Louhans en Saône-et-Loire (71500), ref : 39064-83

Casa en venta en Louhans (71500) en Saône-et-Loire (71)
Esta casa de 92,08 m² se encuentra en Louhans, una dinámica ciudad en el departamento de Saône-et-Loire. Construida en 1991, esta propiedad se sitúa en un terreno de 671 m², ofreciendo un agradable espacio exterior.
La casa tiene un total de 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, por lo que es ideal para una familia o un piso compartido. Las zonas de estar son funcionales, lo que permite una variedad de diseños para adaptarse a sus necesidades.
Louhans está bien comunicado por transporte público, con líneas de autobús a poca distancia. Las escuelas y las tiendas también están a pocos minutos de distancia, así como la estación de tren, por lo que es fácil llegar a otras ciudades. Esta ubicación en el corazón de la ciudad proporciona un fácil acceso a los servicios esenciales.
El precio de venta de esta casa es de 201.400 euros, ofreciendo una oportunidad de inversión en una región atractiva.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Louhans.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
183
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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