Maison à vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube - 5 pièces 130 m2 à 339000 euros

Maison a vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube 130 m2 5 pièces 339000 euros

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339 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 912 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe d'habitation: 2007.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1950

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 15309/391

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas dans l'Aube (10800), ref : 15309/391

EN EXCLUSIVITE,
Maison à Vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) en Aube (10)
Cette maison de 130 m² est située sur un terrain de 912 m². Construite en 1950, elle à été ragrandi et entièrement refaite.
elle dispose de cinq pièces, dont trois chambres, uns salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages avec une pièce pouvant servie de bureau, une buanderie, une chaufferie et 2 garages.
en extérieur vous trouverez un carport ainsi qu'une belle et grande terrasse sur l'arrière de la maison.
ATTENTION : le sous sol est inférieur à 1,80m
Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi l'accès aux services essentiels.
Saint-Julien-les-Villas est une localité qui propose divers points d'intérêt, tels que parcs et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes LARCHÉ et PICCOLI-MILLOT

7 Petite Rue de Brienne BP 19
10700 ARCIS SUR AUBE

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