Maison à vendre Hem-Monacu 80360 Somme - 2 pièces 45 m2 à 65000 euros

Maison a vendre Hem-Monacu 80360 Somme 45 m2 2 pièces 65000 euros

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65 000 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 2 983 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 80121-2843

Descriptif

Maison à vendre à Hem-Monacu dans la Somme (80360), ref : 80121-2843

L'Office notarial vous propose En exclusivité cette petite maison de campagne à rénover d'une surface habitable d'environ 45m2 comprenant :
Une entrée principale dans la cuisine d'environ 12m2, une pièce de vie avec insert bois sur environ 16m2, une chambre d'environ 14m et une salle d'eau avec lavabo, une baignoire et wc.
L'étage est potentiellement aménageable
L'extérieur offre une grande parcelle avec engazonnée (non constructible) avec une terrasse brute, un chalet en bois sur dalle béton raccordé en électricité ainsi qu'une ancienne grange en briques à rénover d'environ 150m2, le tout sur 2983m2, clôturé de grillage et de haies végétales.
Portail manuel
Menuiseries PVC double vitrage oscillo battant de 2019
Taxe foncière : 229.00€
Fibre, chauffage électrique et insert bois
Assainissement autonome, toiture en tuiles
Autoroute à 10 minutes, environnement calme et naturel
Idéal pour première acquisition pour gîte

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS CVBL - J-F. LECOMTE, C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE

7 rue Faidherbe BP 23
80800 CORBIE

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