Aux portes de Beauvais, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes autoroutiers, découvrez cette authentique fermette de caractère alliant charme, confort et fort potentiel de rentabilité.
Avec près de 150m2, l'habitation principale saura vous séduire dès l'entrée par une très belle pièce de vie de 45 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, véritable coeur chaleureux de la maison.
Annexée, la cuisine aménagée et équipée offre également une belle superficie d'environ 18m2 et son ancienne cheminée ouverte.
Pour compléter le rez-de-chaussée et offrant une autonomie, un couloir de dégagement dessert un wc indépendant avec lave mains, une belle chambre avec vue sur le jardin et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ensemble en travertin.
A l'étage, sur un parquet authentique, un palier desservant une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc et un meuble vasque. Ensuite, un espace télétravail avec placards intégrés, un bureau ou une petite chambre d'environ 8.5m2 et une belle chambre d'environ 15m2 avec placards doubles intégrés.
Attenant et accessible par l'habitation, un grand garage d'environ 40m2 entièrement carrelé et un espace lingerie bénéficiant d'un accès sur le jardin.
Totalement indépendant avec son accès privatif, l'ensemble locatif constitue un atout majeur pour un éventuel projet "Airbnb ou location saisonnière"
Les trois chambres d'hôtes entièrement équipées* offrent un très bon confort et une complète autonomie, le tout sur environ 140m2.
*partie couchage double, une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc
Vous pourrez profiter pleinement de ce beau jardin et d'un petit déjeuner sous la pergola et la terrasse
Une pièce reste à aménager pour une quatrième chambre d'hôte (sur environ 17m2)
La cour entièrement sécurisée avec portail automatisé permet l'accueil de plusieurs véhicules
Chauffage au fioul par chaudière Chappée pour les chambres d'hôtes
Chauffage électrique et cheminée pour l'habitation principale
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
Assainissement par tout à l'égout
Une cave en extérieure sous le salon
Le logement est parfaitement adapté à une clientèle touristique ou professionnelle et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport de Beauvais ainsi qu'à l'autoroute
Ensemble à fort potentiel offrant la possibilité:
Générer des revenus Airbnb immédiats
Développer une activité de gîte ou location meublée
Ou accueillir famille, amis ou profession libérale
Bien rare avec un excellent potentiel de rentabilité, tout en conservant le charme et le confort d'une maison familiale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2210 € et 3050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
