Nouveauté dans la commune de Mesnil-Reaume, l'Office notarial vous propose ce beau pavillon de 2015 à la décoration sobre et soignée, offrant une autonomie de plain pieds et une surface habitable d'environ 125m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un bel ensemble pièce de vie sur environ 48m2 avec un coin salon cozy équipé d'un poêle à granulés, d'un espace séjour et d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour des moments de convivialité.
Dans le prolongement de l'entrés, un couloir séparé par une verrière dessert un local technique avec ballon thermodynamique, un wc indépendant avec lave mains, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc indépendant. Ensuite deux chambres avec armoire dressing viennent compléter la partie habitation du rez-de-chaussée. Dans la continuité, un espace lingerie et une arrière cuisine, agrémenté de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, une pièce palière avec mezzanine plongeante sur le salon, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc ainsi qu'un espace bureau et une chambre d'environ 11m2.
Ce pavillon possède un gros atout avec ses 130m2 de garages avec portes motorisées (un indépendant d'environ 19m2, un double pouvant accueillir un utilitaire) et dans le prolongement un très grand espace de stockage (cycles, motos etc...) avec une fosse à vidanger et un accès sur le jardin.
Les extérieurs proposent une vaste entrée sur la cour par un portail automatisé donnant accès aux garages ainsi qu'à l'habitation, une partie ornée d'arbustes et à l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois dans un beau jardin à l'esprit japonais entièrement orné pour un pur moment de zen attitude.
Le tout entièrement clos de plaque, de grillage rigide et de haies végétales, vous n'aurez qu'à vous installer
Idéalement situé à seulement 15 minutes du Tréport, 10 minutes de la gare, ce bien n'attend que vous...
Chauffage par poêle à granulés et électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électrique et aluminium pour la baie coulissante
Assainissement collectif
Taxe foncière : 819.00€
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1110 € et 1560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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