Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 3 pièces 76 m2 à 156000 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 76 m2 3 pièces 156000 euros

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156 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 120 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 80121-2728

Descriptif

Maison à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80121-2728
Centre-Ville

L'Office Notarial vous propose à la vente à deux pas du centre ville une amiénoise avec jardin d'une surface d'environ 76 m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée sur séjour d'environ 23.5m², une cuisine aménagée, WC indépendant et une arrière cuisine donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec cabine de douche vasque et WC.
Au 2nd étage, une chambre sous combles.
A l'extérieur un jardin clos de grillages, terrasse en béton exposé sud ouest.
Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants électrique, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, assainissement par tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

569

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LECOMTE-LEMOINE, J-F. LECOMTE, C ALLEXANDRE-PHILIPPOT et L. ALBERGE

7 rue Faidherbe BP 23
80800 CORBIE

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