L'office Notarial vous propose à la vente un authentique corps de ferme avec son entrée sous porche, sa cour intérieure, ses dépendances et ses garages.
La maison d'habitation principale totalise 317 m² habitable sur une parcelle de 2354 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine indépendante avec coin repas de 20 m² env. très lumineuse avec un accès direct sur les extérieurs.
Vaste salle de réception de 50 m² avec parquet battons rompus au sol, boiserie murale et cheminées d'ornement.
A la suite salon privatif parqueté de 28 m² avec cheminée feu de bois insert.
Une première chambre de plain-pied de 15 m² avec cheminée et salle d'eau attenante équipée d'une douche et lavabo sur colonne. Seconde chambre parquetée de 22 m² env. avec placards et penderie. Salle de bains équipée d'une baignoire, douche et double vasque. Le tout faïencé.
Espace de travail lumineux de 25 m² avec carrelage d'époque au sol et un accès sur rue. Equipé fibre optique. Deuxième bureau côté jardin. Espace buanderie parqueté.
Véranda spacieuse et lumineuse de 30 m² env. avec accès sur cour de ferme.
L'étage propose un long couloir distribuant trois chambres (10 m²/14 m² et 18 m²).
Grenier à fort potentiel après rénovation compartimenté en deux pièces (chambres supplémentaires ou dressings possible) et partie brute sous mansardes.
Cave en briques voûtées à usage de stockage et chaufferie. Accès depuis la maison. Seconde cave sur cour sous linéaire de .
Chauffage central au Fioul à condensation (chaudière 2015) avec cuve 4000 l.
Ballon Thermodynamique (2015).
Ancienne écurie à chevaux de trait sur deux niveaux (160m² env.).
Garage avec porte sectionnelle automatisée (25 m² env.).
Préau (25 m² env) sur partie engazonnée.
Hangar parapluie à usage de stockage pour engins agricoles (200 m² env.).
Linéaire de dépendances fermées et compartimentées en bûcher (30 m² env), poulailler (17 m²) et porcherie (60 m²).
Deux garages avec portes coulissantes en bois (34 et 20 m² env.).
Ancienne étable à vaches (22 m²).
Grange avec four à pain (45 m²env.) et grenier mansardé au dessus.
Cour pavée et partie en herbe.
Assainissement individuel de type fosse et puisards.
Prévoir travaux d'amélioration.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 7450 € et 10100 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
