Maison à vendre Le Hamel 80800 Somme - 4 pièces 78 m2 à 182000 euros

Maison a vendre Le Hamel 80800 Somme 78 m2 4 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 1 250 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 80121-2749

Descriptif

Maison à vendre à Le Hamel dans la Somme (80800), ref : 80121-2749

L'Office Notarial vous propose à la vente sur la commune de Le Hamel, un pavillon individuel de plain-pied d'une superficie d'environ 78m2 composé :
D'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant.
Un grenier non aménageable isolé.
A l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle d'environ 1250m2 avec terrasse en composite, allée en cailloux, garage (avec grenier) avec porte sectionnelle électrique sur dalle béton.
Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz avec cuve extérieure, assainissement individuel par fosse.
DPE D DU 5/11/2025

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

7 rue Faidherbe BP 23
80800 CORBIE

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