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Achat - Maison
Longroy (76260)
248 900 €
239 900 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Longroy (76260) 4 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
699  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Bois, Électricité
Référence
80121-2512

Maison à vendre à Longroy en Seine-Maritime (76260), ref : 80121-2512

Nouveauté, Gamaches, l'office notarial vous propose ce beau pavillon individuel de 1992 semi plain pied d'une surface habitable d'environ 115m2 avec la véranda incluse, comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ensemble salon/séjour d'une surface d'environ 30.50m2 avec insert bois et balcon avec garde corps acier. Attenant, une cuisine aménagée et une véranda aluminium " chauffée " d'environ 37m2.
Dans le prolongement du hall d'entrée, un couloir de dégagement desservant une salle de bains avec une baignoire, une vasque et étagère de rangement. Pour compléter le rez-de-chaussée, deux chambres parquetées avec placards intégrés et wc avec lave mains.
A l'étage, combles aménageables sur plancher aggloméré, non isolé, VMC, fenêtres bois double vitrage. Surface aménageable d'environ 32m2, offrant la possibilité de faire deux belles chambres indépendantes.
Au sous-sol complet, possibilité de rentrer deux véhicules, espace atelier, une pièce d'environ 22.50m2 aménagée en arrière cuisine avec sous évier, ballon électrique, sortie lave linge, meubles de rangements et une cave/cellier
En extérieur, le tout entièrement clos de murs en briques, grillage et haies végétales sur une superficie de 699m2.
En façade, massifs et parterres de fleurs, une entrée pour accéder au sous-sol. Sur le côté droit, un portillon d'entrée avec une allée en pavés autobloquants pour accéder à l'arrière de l'habitation qui ouvre sur une parcelle engazonnée et ornée de fleurs.
Toiture en tuiles, menuiseries bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique et insert bois
Taxe foncière : 929.00€
Assainissement collectif
Pavillon très bien entretenu, rafraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
238
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
390 092 484 00034
TVA Intra-communautaire:
FR12 390 092 484
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