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Achat - Appartement
Arras (62000)
269 000 €
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Achat Appartement Arras (62000)  Appartement ancien 4 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz, individuel
Etat général
Bon
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
1/754
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement ancien à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 1/754
les places

Vous aimez le charme de l'ancien avec le confort moderne; alors nous avons le bien qu'il vous faut.
A vendre sur ARRAS, appartement de 130 m² en rdc à proximité de la grand place, de la gare , de la mairie, du centre ville; un endroit idéal finalement.
Vous accédez à l'appartement par une magnifique porte d'entrée donnant sur un hall de 12 m² avec placards. Puis, vous pénétrez dans un vaste séjour (41 m²) avec de la hauteur et des plafonds moulurés prolongé d'un salon de 15 m². Dans la continuité, vous avez une cuisine équipée moderne avec son coin repas (25 m²) éclairé par une grande baie vitrée donnant sur un jardinet. Du salon, vous accédez aussi aux commodités (salle de bains et w.c séparé) et aux 2 chamvres en enfilade de 10 et 12 m². un petit cellier et une petite dépendance dans la cour permettent d'avoir un peu de rangement. Au s/sol de la copropriété vous avez une cave avec la chaudière à production d'eau chaude.
Ajoutons à cela 2 garages de 14 m² chacun dans la cour sécurisée de la copropriété.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
35
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2252.0 €
procédures diligentées contre le syndicat de copropriété :
Demande de désignation d'un administrateur provisoire (Equilibre financier compromis ou impossibilité de pouvoir à la conservation de l'immeuble) / art. 29-1 de la loi du 10/07/1995
Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
456
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
96
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5000 € et 6810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
493 342 901 00011
TVA Intra-communautaire:
FR96 493 342 901
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