Appartement à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 1 pièce 35 m2 à 99800 euros

Appartement a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 35 m2 1 pièce 99800 euros

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99 800 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 35 m²

Pièces: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 62130-2312

Descriptif

Appartement à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62130-2312
Vauban

ARRAS Secteur Vauban - Situé au rez de chaussée en plein coeur d'Arras, ce Studio lumineux en très bon état général avec grande cave et place de parking souterrain SH env. 35 m² offre un cadre de vie pratique et recherché
Uniquement chez votre Notaire
Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée avec placards, WC, cellier, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1116 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BERTOUX, VILLETTE et DUVERNIER

1 rue Aristide Briand BP 401
62027 ARRAS CEDEX

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