Maison à vendre Fouras 17450 Charente-Maritime - 5 pièces 140 m2 à 995600 euros

Maison a vendre Fouras 17450 Charente-Maritime 140 m2 5 pièces 995600 euros

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995 600 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 400 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 17050-370

Descriptif

Maison à vendre à Fouras en Charente-Maritime (17450), ref : 17050-370

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente sur un emplacement de rêve face à la mer, une propriété comprenant :
- une maison d'habitation de 140m² avec au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, WC, une chambre salle d'eau, véranda et à l'étage un pallier desservant, deux chambres, deux salles d'eau, WC ;
- une cave ;
- un carport donnant accès sur l'arrière à un terrain d'environ 1.000m² clos et arboré ;
- Garage ;
- Atelier

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRÉ-LEX

28 bis avenue Gal de Gaulle BP 70290
17312 ROCHEFORT CEDEX

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