Appartement à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 3 pièces 56 m2 à 374040 euros

Appartement a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 m2 3 pièces 374040 euros

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374 040 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 56,40 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56081-2424

Descriptif

Appartement à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56081-2424
Kernevel

LE KERNEVEL, A deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Appartement T3, de 56m2 en très bon état, en rez de chaussée d'une petite copro, avec 2 terrasses et garage. Il se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 ch., SDD avec WC. Idéal pour résidence principale ou pieds à terre, ou investissement locatif. (Prévoir le remplacement de 3 fenêtres par rapport au DPE).
Les atouts de cet appartement :
-L'emplacement
-L'état
-Les annexes
Contact : Marie LE FLECHER

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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