Maison à vendre Ploemeur 56270 Morbihan - 7 pièces 151 m2 à 623040 euros

Maison a vendre Ploemeur 56270 Morbihan 151 m2 7 pièces 623040 euros

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623 040 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 040 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 620 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 56082-1528

Descriptif

Maison à vendre à Ploemeur dans le Morbihan (56270), ref : 56082-1528
Lomener

PLOEMEUR lomener une maison de 1992, de 151 m² habitable, couverte d'ardoises sur terrain de 463 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à granulé (51 m²), une chambre avec placard et salle d'eau privative, wc avec lave-mains, véranda.
Etage : palier, une salle de bains avec douche et wc, 4 chambres
Chauffage au gaz de ville
2/ En annexe : un duplex comprenant une pièce de vie, rangement sous l'escalier, communiquant avec la maison,
En duplex : une chambre avec salle d'eau et wc privatif sous comble, terrasse sud -est jardin
Chauffage électrique
TF : 2 197 €
libre au 1 er mai 2026

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRE CONSEIL OCEAN

100 Boulevard Général De Gaulle BP 65
56274 PLOEMEUR CEDEX

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