Appartement à vendre Brest 29200 Finistère - 2 pièces 49 m2 à 78750 euros

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 49 m2 2 pièces 78750 euros

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78 750 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Pièces: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 667-RD

Les +

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 667-RD

NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES : Idéal investisseur, locataire en place - Secteur Le Dourjacq, à proximité immédiate de la galerie Le Phare de l'Europe.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, une exposition SUD pour cet appartement de type 2 développant 49 m² loi Carrez (53 m² au sol).
Dans une résidence agréable des années 1980, bénéficiant d'espaces verts et de stationnements.
Il se compose de : une entrée, un salon séjour de 17.94 m² donnant sur une loggia de 3.53 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Le tout est complété par une cave et une place de parking.
Appartement loué vide : 400 EUR hors charges.
Provision pour charges : 50 EUR / mois.
Date de prise d'effet du bail : 31/12/2021.
Travaux à prévoir, notamment : menuiseries, installation électrique et rafraîchissement.
Renseignements complémentaires auprès de l'office notarial de Plougastel-Daoulas.

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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