Appartement à vendre Brest 29200 Finistère

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 170 m2 446800 euros

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446 800 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170,82 m²

Surface terrain: 1 516 m

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Référence: 29086-1737

Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 29086-1737

Situé Boulevard Gambetta, dans un immeuble début XXème, cet appartement de 171m² au 1er étage, vous offre tant le charme de parquets anciens et des cheminées, de volumes généreux, qu'une vue dégagée sur la rade. Il comprend un grand couloir desservant, côté mer, un grand salon-séjour de 38m², une grande chambre de 20 m², et côté cour quatre autres chambres (dont deux en enfilades, une cuisine, une salle de bains et des wc. Nombreux rangements, cave. A proximité immédiate de la gare, du tram et du centre ville. Chaudière gaz, plancher bois. Des travaux sont à prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 16

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3170 € et 4288 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL POUMEAU DE LAFFOREST et JONCHERAY

35 rue de Brest BP 87218
29600 MORLAIX

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