T2 dernier étage avec immense terrasse panoramique - Saint-Denis
À vendre - Appartement T2 de 40,75 m² habitables avec 138 m² de terrasse, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Rare sur le secteur : au sein de la résidence Le Mistral, à Saint-Denis, découvrez ce T2 lumineux offrant un véritable atout coup de coeur : une très grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou créer un espace de vie à ciel ouvert. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une place de parking au sous-sol. Son exposition, sa belle luminosité naturelle et son faible vis-à-vis renforcent le confort du bien. Situé sur les hauteurs de Saint-Denis, entre La Trinité et Montgaillard, le logement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des transports, commerces, services et du Parc de la Trinité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Les plus : dernier étage avec ascenseur, terrasse exceptionnelle, vue dégagée / panoramique, bonne luminosité. Le prix de vente : 190 000EUR FNI à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots principaux + 180 lots secondaires pour un total de 284 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230,19 euros par mois (soit 2762,28 euros annuel). Montant de la taxe foncière 2025 : 1989 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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