Villa d'architecte à vendre aux Abymes, en Guadeloupe (971).
Cette maison, spacieuse, offre une surface habitable de 195 m² sur un magnifique terrain arboré et aménagé de 2515 m². La propriété se situe dans un quartier privilégié, en dehors de l'effervescence de la ville mais proche de tout.
Elle se compose de 5 pièces : un immense séjour surplombé d'une charpente traditionnelle, une grande cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier, 4 suites disposant chacune de sa salle d'eau,
La construction est conforme aux normes anti-sismiques et anti-cycloniques, entièrement en béton banché. Le gros ?uvre est en excellent état.
Une piscine à débordement vient compléter le tout, entourée d'une grande terrasse en deck et d'un carbet.
Le bien bénéficie de plusieurs places de parking et d'un garage attenant.
Le système d'assainissement individuel a été changé et mis aux normes en 2017.
La maison est située à proximité des commodités, notamment des écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le cadre environnant permet un accès rapide aux infrastructures locales et aux transports.
Le bien est à quelques minutes des zones d'activités de Dothémare et Providence et du nouveau CHU.
Cette maison présente un réel potentiel en tant que résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information sur cette villa d'exception veuillez contacter l'Office du Littoral Sud sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3600 € et 4800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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