Appartement à vendre Vincennes 94300 Val-de-Marne - 3 pièces 55 m2 à 494000 euros

Appartement a vendre Vincennes 94300 Val-de-Marne 55 m2 3 pièces 494000 euros

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494 000 €

470 500 € + Honoraires de négociation TTC : 23 500 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Surface terrain: 694 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 92010-1305

Descriptif

Appartement à vendre à Vincennes dans le Val-de-Marne (94300), ref : 92010-1305

VINCENNES MAIRIE- PROXIMITE GARE/METRO ET COMMERCES -
3 PIECES A MODERNISER. 56 m² (56.24 m² loi carrez). 4ème étage. Ascenseur. Immeuble ancien.
Appartement Traversant comprenant : Entrée, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau, WC, Débarras.
Parquet/Cheminée. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif (Fioul). Ballon électrique. Cave.
Copropriété 120 Lots (2 Bâtiments) / 63 Copropriétaires. Charges : 3728 €/an - Pas de Procédure.
DPE classé F (373) et GES classé F (96).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 38

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3728.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

373

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2510 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de l'Ecole de Mars
92200 NEUILLY SUR SEINE

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