Maison à vendre Saint-Martin-d'Ordon 89330 Yonne - 6 pièces 151 m2 à 245000 euros

Maison a vendre Saint-Martin-d'Ordon 89330 Yonne 151 m2 6 pièces 245000 euros

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245 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 18 750 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Solaire, bois, poèle semi de masse bois

Taxe foncière: 833.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1945

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 89062-110

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ordon dans l'Yonne (89330), ref : 89062-110

Ancienne fermette rénovée en 2017 sur 18 750 m² de terre comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, une lingerie - sellerie, un w-c.
Un couloir menant à deux chambres et une salle de bains.
A l'étage : un palier desservant d'un côté un salon et une chambre et de l'autre côté un palier avec une salle d'eau avec w-c et une chambre.
Une grange rénovée, non attenante avec une partie ouverte faisant 75 m² et une partie fermée de 26 m².
Un poulailler.
Deux pâtures avec abris sur sol plastifié pour les chevaux, une stabulation sur dallage, clôture électrifiée et une carrière de 20X40.
Chauffage électrique et poêle semi masse - 20 panneaux solaires et radiateurs à inertie dans toute la maison - Chauffe-eau solaire - Micro-station individuelle de 2017

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2358 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître V. LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
89330 ST JULIEN DU SAULT
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