Maison à vendre Marsangy 89500 Yonne - 6 pièces 142 m2 à 157400 euros

Maison a vendre Marsangy 89500 Yonne 142 m2 6 pièces 157400 euros

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157 400 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 7 650 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Taxe foncière: 237.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1945

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 89062-1023100

Descriptif

Maison à vendre à Marsangy dans l'Yonne (89500), ref : 89062-1023100

Maison de 142 m² à MARSANGY - Vente en démembrement de propriété ! - Achetez la nue-propriété pour un investissement à long terme à prix réduit.
Le futur acquéreur de la nue-propriété ne pourra en disposer pleinement qu'à l'extinction de l'usufruit.
Maison comprenant une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w-c. Salle à manger avec cheminée, salon .
A l'étage, pièce palière, trois chambres et une salle de bain avec w-c.
Chaufferie.
Garage. Dépendances
Grand jardin paysagé entouré du ru.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5540 € et 7540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître V. LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
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