Maison à vendre Saint-Julien-du-Sault 89330 Yonne

Maison a vendre Saint-Julien-du-Sault 89330 Yonne 60 m2 3 pièces 79000 euros

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79 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 1 690 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Taxe foncière: 255.0

Taxe d'habitation: 275.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1914

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-4

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault dans l'Yonne (89330), ref : 2026-4

Maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée :
une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w-c.
Au grenier deux pièces à aménager et une chambre.
Une grange ouverte pouvant servir de garage attenant à la maison.
Un jardin clos de 360 m² - Une parcelle de terre de 1 330 m² en face de la maison, idéal pour faire son potager.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

516

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

146

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3230 € et 4400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître V. LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
89330 ST JULIEN DU SAULT
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