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Achat - Maison
Saint-Brancher (89630)
128 000 €
120 755 € + Honoraires de négociation TTC : 7 245 €
Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.86.34.95.85
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Achat Maison Saint-Brancher (89630) 4 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
1 887  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Taxe foncière
567.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
89099/140659

Maison à vendre à Saint-Brancher dans l'Yonne (89630), ref : 89099/140659
Auxon

A VENDRE dans un hameau dépendant de la commune de SAINT-BRANCHER, à quelques kilomètres d'AVALLON :
Une maison d'habitation comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Entrée avec un escalier pour accéder à l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une chambre.
* A l'étage (à finir d'aménager) : une pièce palière, deux chambres, deux pièces à aménager (projet salle d'eau + projet WC) et un grenier (à aménager) d'une surface de l'ordre de 39 m2.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau , ballon eau chaude thermodynamique.
Un garage accolé à la maison d'une surface de l'ordre de 34 m2 ; une cave ; une chaufferie ; un appentis.
Courette devant et jardin derrière. Présence d'un puits.
+ Un bâtiment abritant un double garage d'une surface au sol de l'ordre de 55 m2, avec grenier au-dessus.

Maison à vendre à Saint-Brancher dans l'Yonne (89630), ref : 89099/140659
Auxon

A VENDRE dans un hameau dépendant de la commune de SAINT-BRANCHER, à quelques kilomètres d'AVALLON :
Une maison d’habitation comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Entrée avec un escalier pour accéder à l’étage, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, un couloir desservant une salle d’eau, un WC, une chambre.
* A l’étage (à finir d’aménager) : une pièce palière, deux chambres, deux pièces à aménager (projet salle d’eau + projet WC) et un grenier (à aménager) d'une surface de l'ordre de 39 m2.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau , ballon eau chaude thermodynamique.
Un garage accolé à la maison d'une surface de l'ordre de 34 m2 ; une cave ; une chaufferie ; un appentis.
Courette devant et jardin derrière. Présence d’un puits.
+ Un bâtiment abritant un double garage d'une surface au sol de l'ordre de 55 m2, avec grenier au-dessus.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

13 rue Nicolas Caristie BP 106
89203 AVALLON CEDEX

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SIRET:
310 800 941 00018
TVA Intra-communautaire:
FR35 310 800 941
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