Appartement à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 3 pièces 59 m2 à 85400 euros

Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 59 m2 3 pièces 85400 euros

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80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 87006/1269

Descriptif

Appartement à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1269
JULES NORIAC

LIMOGES- 46 rue Jules Noriac- Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, WC, séjour, dégagement avec placards, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave. Travaux à prévoir (isolation, décoration et cuisine). Charge de copropriété de 559.36 EUR/trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide) + 179.96 EUR de ravalement de façade + isolation /mois (6/11). Immeuble soumis aux règles de copropriété. 116 lots. Chauffage collectif au gaz ( chaudière de 2017). Réfection des toitures en 2009. Ravalement et isolation pignon nord en cours, ravalement des soubassements et proches en cours, remplacement des portes d'entrées en cours. Travaux des toitures et descentes en cours, remplacement des portes arrières des parties commune en cours.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 116

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2237.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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